Immobilier Provence Alpes Côte d’Azur

Le neuf et l'ancien encore très attractif

 

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La Provence-Alpes-Côte d’Azur se démarque non seulement par son paysage inégalé, mais également par son économie dynamique. Bien que la région affiche des prix immobiliers nettement supérieurs à la moyenne nationale, la forte demande de logements contribue à la croissance du marché.

Investir dans l'immobilier dans la région PACA

La région Provences-Alpes-Côtes d'Azur bénéficie d'un emplacement favorable à l’investissement immobilier dans le sud-ouest de la France, à proximité de la frontière italienne. Bordée par la Méditerranée, la région offre une palette de paysages oscillant entre mer et montagne. Les criques sauvages et les plages qui s'étendent à perte de vue, les forêts, les champs de lavande, les vignobles et les villages authentiques émaillent l'arrière-pays. C'est également dans la région PACA que se concentrent six grandes zones d’emploi. Elle se positionne au 3e rang national en termes de PIB, avec le secteur tertiaire comme principale activité économique. Ces nombreux avantages sont à l'origine de l'importante croissance du marché immobilier de la région. Toutefois, il faut compter en moyenne 3 210 € par m² pour acquérir un logement en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans quelle ville du Sud-Est de la France faire un investissement immobilier ?

Parmi les villes les plus attractives de la région PACA, Nice est la capitale économique de la Côte d'Azur, possédant le deuxième plus grand parc hôtelier après Paris. C'est également à Nice que se trouvent quelques-uns des sites touristiques les plus visités de la région, dont la fameuse Promenade des Anglais et la baie des Anges. Même si le prix médian par mètre carré s'élève à plus de 4000 €, la forte affluence touristique vous permet de sécuriser votre investissement en évitant la vacance locative.

Le prix au mètre carré dans la ville de Marseille est évalué à 2 710 €. Malgré les offres relativement onéreuses, la demande locative y est particulièrement élevée en raison de son attractivité touristique et économique. La population estudiantine augmente chaque année grâce à la présence d'universités réputées, dont la faculté d’Aix-Marseille qui figure parmi les meilleures du pays.

Toulon a entamé une réhabilitation de son centre-ville pour augmenter son attractivité auprès des investisseurs. La ville a également l'avantage d'être ouverte à l'international grâce à sa proximité avec les aéroports de Nice et Marseille. Avec un prix moyen de 2 440 € par m², Toulon est considérée comme la ville la moins chère de la région PACA, vous permettant de profiter d'une bonne rentabilité.

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