Immobilier en Auvergne

Achat et vente, la région bouge !

 

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Située dans le centre-est de la France, la région Auvergne-Rhône-Alpes bénéficie d'un riche patrimoine naturel qui attire chaque année de nombreux visiteurs. Son attractivité économique fait également partie des critères qui séduisent les investisseurs qui veulent réaliser un projet immobilier rentable.

Pourquoi investir en Auvergne ?

La région Auvergne-Rhône-Alpes est née de la fusion des deux régions Auvergne et Rhône-Alpes en 2016. Elle se classe deuxième parmi les régions les plus riches de France et quatrième de l'Union européenne avec un PIB de 244 049 milliards d'euros en 2018. Outre un taux d'emploi élevé à 65,8 % à l'échelle nationale, la région profite également d'un cadre de vie prospère et d'un dynamisme démographique. En effet, l’Auvergne-Rhône-Alpes recense une population jeune et active, elle attire chaque année de nombreuses familles et des étudiants. En raison de la forte demande sur le marché immobilier, l’Auvergne-Rhône-Alpes se présente comme la région idéale pour investir dans le domaine locatif. La région bénéficie d'un marché immobilier en constante évolution, dans la moyenne de la France, avec pas moins de 60 000 transactions réalisées dans l’immobilier ancien entre juillet 2017 et juin 2018. Son prix médian pour les maisons et les appartements anciens est d'ailleurs estimé à 2 360 € / m².

Dans quelles villes acheter ou vendre en Auvergne ?

Si la région Auvergne-Rhône-Alpes profite d'une grande attractivité auprès des touristes et des investisseurs, il est indispensable d'étudier les caractéristiques des différentes villes pour assurer la sécurité de son investissement. Considérée comme la capitale économique et culturelle du Centre de la France, Clermont-Ferrand séduit par son dynamisme et la stabilité de son marché immobilier. La ville propose un prix moyen au mètre carré de 1 900 € et profite d'un rendement attractif dans le secteur de l'immobilier locatif.

La ville de Moulins bénéficie d'un magnifique patrimoine historique, dont le fameux centre historique composé de châteaux et d'édifices religieux. Le territoire réunit également un panel de paysages, lui permettant de proposer diverses activités sportives comme l'équitation, le kayak ou la randonnée. Son marché immobilier a également l'avantage d'être accessible avec un prix moyen de 960 € / m².

La ville d'Aurillac séduit quant à elle par son atmosphère paisible et sa douceur de vie. Elle bénéficie d'un emplacement idéal au pied des monts du Cantal, lui offrant un cadre authentique. Quelques travaux de rénovation ont d'ailleurs été mis en œuvre pour améliorer la qualité de vie des locaux et pour optimiser l'attractivité de la ville.

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Allier (03), Cantal (15), Haute-Loire (43) et le Puy-de-Dôme (63).

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Aurillac, Clermont-Ferrand, Montluçon, Vichy, Moulins, Le Puy-en-Velay, Cournon-d'Auvergne, Riom, Chamalières, Issoire, Cusset, Yzeure, Thiers, Beaumont, Pont-du-Château, Aubière, Gerzat, Domérat, Bellerive-sur-Allier, Monistrol-sur-Loire, Lempdes, Romagnat et Cébazat.

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