Immobilier Gironde, les Landes

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L’Aquitaine, maintenant devenu la Nouvelle-Aquitaine est considérée comme la sixième région de France en termes de population. Malgré le bouleversement du marché immobilier suite à la pandémie de la Covid-19, cette région continue d'attirer les investisseurs grâce à ses nombreux atouts.

Les avantages à investir dans l'immobilier en Aquitaine

Au cours de ces dernières années, les transactions immobilières ne cessent d'augmenter en Nouvelle-Aquitaine. Ce regain de dynamisme s'explique par la forte attractivité de la région. Considérée comme un haut lieu du tourisme, la Nouvelle-Aquitaine profite d'une situation géographique avantageuse qui permet aux touristes de découvrir une palette de paysages entre la mer et la montagne. La région conserve compte plusieurs espaces naturels, dont certains bénéficient d'un classement au patrimoine mondial de l'UNESCO tels que la Grotte de Lascaux.

Au-delà de son aspect touristique, la Nouvelle-Aquitaine séduit aussi par son économie florissante, avec un nombre d'entreprises pour 1 000 habitants élevé, soit 117 contre 107 à l'échelle nationale d'après l'INSEE. Pas moins de 20 % des vignobles de France se trouvent au sein de la région. La Nouvelle-Aquitaine représente également 7 % du PIB de l’Hexagone et affiche un taux de chômage de moins de 9 %. Par ailleurs, le marché immobilier local est accessible à un panel d'acquéreurs avec un prix médian de moins de 1800 € par mètre carré.

Le marché immobilier dans les villes et région Aquitaine

Parmi les villes les plus attractives de la Nouvelle-Aquitaine, Bordeaux présente divers avantages. Abritant près de 240 000 habitants, elle possède une économie dynamique avec pas moins de 68 000 entreprises. Cette ville du département de la Gironde séduit également par son climat doux et sa qualité de vie. Bien que le prix moyen au mètre carré s'élève à plus de 4500 € tous types de biens confondus, Bordeaux bénéficie d'un marché immobilier prospère et idéal pour l'achat d'une résidence principale ou pour l'investissement locatif. Divers projets urbains tels que les éco-quartiers de Ginko et la Bastide Biel commencent d'ailleurs à émerger, augmentant ainsi l'attractivité de la ville.

Situé dans le département du Lot-et-Garonne, Agen est réputée pour son riche patrimoine culturel. Son architecture témoigne de sa grande évolution avec la présence d'immeubles de style haussmannien et des maisons Art Déco. L'activité tertiaire constituant la principale économie de la ville, elle entend toutefois se développer dans les secteurs du commerce, du tourisme et de l'industrie à travers des projets de rénovation.

Biarritz bénéficie d'un emplacement propice à l’investissement immobilier, au creux du golfe de Gascogne. La ville compte parmi les plus belles stations balnéaires de la Nouvelle-Aquitaine et constitue un spot idéal pour les surfeurs. Même si Biarritz propose le mètre carré à 5 200 € en moyenne - les prix étant en hausse constante depuis quelques années -, elle compte parmi les villes les plus dynamiques des Pyrénées-Atlantiques.

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