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| Assurance local professionnel et commercial |
Assurance local professionnel et commercial : un contrat fait par des pros, pour des pros !
En tant que propriétaire ou locataire d’un local à usage commercial ou professionnel, votre responsabilité peut être engagée en cas de sinistre. Vous devez remplir un certains nombres d’obligations et veiller à ce que votre local professionnel et les biens qu’il contient soient assurés. Qu’il s’agisse d’un entrepôt, d’une boutique, d’un magasin ou d’un bureau, pour votre sécurité mais également pour celle des autres, demandez un devis et un comparatif pour souscrire une assurance local commercial ou une assurance local professionnel.
En raison des nombreux risques liés à chaque activité, un certains nombres de précautions sont à prendre si l’on veut s’éviter de gros ennuis en cas de sinistre.
Le contrat d’assurance pour local professionnel ou commercial est un contrat d’assurance adapté à chaque métier et secteur d’activité. Des garanties, des options et des clauses spécifiques peuvent être ajoutées ou retranchées afin de parfaitement coller au profil de chaque client et au type de bien qu’il souhaite assurer. On parle alors d’assurance multirisques professionnelles.
Différence entre assurance pour locaux professionnels et locaux commerciaux
Le bail professionnel est régi par la loi du 23 décembre 1986 et le bail commercial par le code de commerce.
Le locataire d’un local professionnel ou commercial a l’obligation de souscrire une assurance.
La durée du bail pour un local professionnel est au minimum de 6 ans alors que celle pour un local commercial est de 9 ans.
Le local professionnel
Le local professionnel est généralement destiné à des activités se déroulant dans des bureaux ou des entrepôts (voire sur un terrain mais à usage non agricole) dans lesquels on reçoit peu ou pas du tout de clients. Par exemple, un artisan possède un local professionnel pour entreposer son matériel, de même qu’un architecte ou un géomètre occupe un bureau pour y développer ses projets.
Le local commercial
Le local commercial, quant à lui, est souvent associé à un magasin ou à une boutique, c'est-à-dire à un lieu où l’on reçoit des clients. On parle alors de fond de commerce.
Par conséquent, si le locataire reçoit des clients, il est préférable d’opter pour un bail commercial (durée minimum de 9 ans) et de souscrire une assurance pour local commercial tandis que si le locataire ne reçoit pas de clients on choisira alors plutôt un bail professionnel (durée minimum de 6 ans).
Société de domiciliation d’entreprise
Une société de domiciliation d’entreprise met temporairement à votre disposition un bureau ou « une boite au lettre ». Il n’est donc pas question de rédiger un bail professionnel ni un bail commercial.
Activité professionnelle exercée à son domicile
En tant que locataire, il est également possible, sauf clause contraire stipulée dans le bail, d’exercer votre activité à votre domicile.
Dans tous les cas, et surtout en matière d’assurance, que vous soyez propriétaire ou locataire et quel que soit votre activité professionnelle, un sinistre survenant dans votre local à usage professionnel ou à usage commercial engage votre responsabilité. Il convient donc de protéger vos biens, vos services et l’ensemble de votre patrimoine professionnel. De vous couvrir vous-même mais de couvrir aussi les personnes qui travaillent avec vous au sein de vos locaux ou celles qui y sont seulement de passage. Réalisez plusieurs devis et un comparatif étoffé car une assurance multirisque professionnelle pour local professionnel ou local commercial reste votre meilleure protection.
Les garanties présents dans l'assurance local commercial ou local professionnel
Nul n’est à l’abri d’un incendie, d’une inondation, d’une catastrophe naturelle, d’un court-circuit, d’un braquage, d'un bris de machine, d'un vol etc. Les conséquences d’un sinistre peuvent entraîner une perte d’activité temporaire plus ou moins longue et il convient donc de se prémunir aussi contre ces risques. Les accidents, exemple : incendie ou catastrophe naturelle, peuvent coûter très cher mais peuvent également vous obliger à stopper définitivement votre activité professionnelle. Vous avez des salariés ? Vous devez donc être capable d’assurer au mieux leur protection et ainsi respecter vos obligations en tant qu’employeur.
Afin de vous guider dans vos recherches et de vous aider à trouver un contrat adapté, vous pouvez bien entendu réaliser vous-mêmes vos devis mais le mieux reste encore de faire appel à un courtier en assurance ou à votre assureur. Ses compétences vous permettront d’estimer vos besoins, de chiffrer avec précision votre patrimoine et vos investissements professionnels pour qu’ensemble vous puissiez déterminer les primes d’assurance que vous aurez à payer, mais aussi, les garanties, les montants et franchises adaptés à votre activité.
Pour exercer votre activité en toute sérénité, souscrivez sans tarder à une police d'assurance multirisques professionnelles pour votre local qu’il soit à usage professionnel ou à usage commercial.
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